金地 金 譲渡 所得 の 内訳 書
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- 譲渡所得の内訳書（土地・建物用）についてわからないことがあるので教えて... - お金にまつわるお悩みなら【教えて！ お金の先生】 - Yahoo!ファイナンス
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解決済み 譲渡所得の内訳書(土地・建物用)についてわからないことがあるので教えてください。 去年家を売却しました。 昭和51年に購入した土地・建物で、契約書が残っているので購入代金はわかります。 譲渡所得の内訳書(土地・建物用)についてわからないことがあるので教えてください。 昭和51年に購入した土地・建物で、契約書が残っているので購入代金はわかります。ただ、建物は15年前に全部取り壊して新築していています。 内訳書には、この新築した建物の情報はどこにも書くことができないのでしょうか? この新築で建替えた家を見込んでの売却代金でもあると思うのですが。 それから建物の償却率とか古い家のものを書いても仕方がないような気がするのですが… 調べてもわからなかったので、もしわかる方みえましたら教えて下さい。 よろしくお願いします。 回答数: 1 閲覧数: 101 共感した: 1 ベストアンサーに選ばれた回答 家の売却とおっしゃっていますが、マイホームの売却ですか? それはそれとして、 リフォームの場合であれば、家の部分とリフォームの部分を別々に減価償却すればいいようですが、取り壊した場合は、非業務用資産(自宅や別荘など)は、その取り壊した目的が譲渡目的でないと、損失した資産や取り壊しの費用は家事費となってしまうようです。 なので、 取得費は、購入した時の土地代と、購入時の仲介手数料や印紙代や登録免許税や登記手数料や不動産所得税と、家屋の新築に要した費用から15年分の減価償却相当額を差し引いた金額の、合計になるのではないでしょうか。 法人や業務用の家屋(アパートなど)の場合は、また別な扱いがあるようです。 税務署でご確認ください。 なお、 マイホームの売却の場合は、3, 000万円の控除がありますので、3, 000万円以上の儲けがない限り譲渡所得が発生しませんから、税金がかからないことが多いです。 質問した人からのコメント 先に返信の方でお礼書かせていただきましたが、丁寧に教えて下さりありがとうございました! 回答日:2019/02/20 「お金の不安に終止符を打つ」をミッションに掲げる、金融教育×テクノロジーのフィンテックベンチャーです。 「お金の不安」をなくし、豊かな人生を送れるきっかけを提供するため、2018年6月よりお金のトレーニングスタジオ「ABCash」を展開しています。 新聞社・テレビ局等が運営する専門家・プロのWebガイド!金融、投資関連をはじめ、さまざまなジャンルの中から専門家・プロをお探しいただけます。 ファイナンシャルプランナー、投資アドバイザー、保険アドバイザー、住宅ローンアドバイザーなど、実績豊富な「お金のプロ」が、様々な質問に回答。 日常生活での疑問・不安を解消します。
井島貴金属：金地金購入/売却 金地金の購入方法・売却方法 店頭での本人確認及び取引時に必要な書類
解決済み 所得税の確定申告の際に使用する、「譲渡所得の内訳書【総合譲渡用】」の書き方を教えてください。 所得税の確定申告の際に使用する、「譲渡所得の内訳書【総合譲渡用】」の書き方を教えてください。昨年カバードワラントの取引で損失を出しました。 確定申告で給与所得と通算しようと国税庁のHP「確定申告書等作成コーナー」で入力してみたのですが、提出書類に「譲渡所得の内訳書(確定申告書付表)【総合譲渡用】」というのが出てきました。 書式を印刷してみましたが、ワラントの取引は記入できそうになく、困ってしまいました。 過去にワラントで確定申告されたことがあるなどで、具体的な記入方法をご存知、もしくはこれに代わる書類等をご存知の方、教えてください、よろしくお願いします。 補足 具体的な商品は、ゴールドマンサックスのeワラントです。eが抜けてました、訂正します。 回答数: 1 閲覧数: 5, 631 共感した: 0 ベストアンサーに選ばれた回答 新株予約権付社債は株式等に該当しますので、「譲渡所得の内訳書(確定申告書付表)【総合譲渡用】」ではなく、「株式等に係る譲渡所得等の金額の計算明細書」に記載します。 書き方などは、 もっとみる 投資初心者の方でも興味のある金融商品から最適な証券会社を探せます 口座開設数が多い順 データ更新日:2021/07/26
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